本中心受博羅縣柏塘鎮黃塘村老屋股份經濟合作社委托，掛牌流轉如下標的：
一、 標的名稱：博羅縣柏塘鎮黃塘村老屋小組領頂、鄭崗布、上到各和下到各（土名）農戶承包地地塊土地經營權
二、 標的編號：博羅縣柏塘鎮農村產權(告)字【2022】004
三、標的情況：
流轉標的為博羅縣柏塘鎮黃塘村老屋小組領頂、鄭崗布、上到各和下到各（土名）農戶承包地地塊土地經營權，位于博羅縣柏塘鎮黃塘村老屋小組領頂、鄭崗布、上到各和下到各（土名），面積共約150.6畝（以實際測量為準）。流轉底價（評估價）為905元/畝/年（即流轉底價為每年每畝905元）；本標的實行階梯競價，增價的應價幅度為45元的整數倍；租金收取及遞增方式:租金收取方式：半年一付；遞增方式：前四年按中標價收取，后四年的租金在中標價的基礎上每年每畝遞增50元；流轉年限為8年。
四、 對中標承包方的相關要求
1、該地塊僅限用于糧食作物種植，不得另行將該地塊土地經營權轉租；
2、中標承包方須無條件配合政府部門在該地塊實施的耕地提質改造項目（具體條件另行協商）；
3、該地塊不得經營有毒有害物資及不良影響的場所；
4、經營中須保證不對周邊居民和單位正常生產生活產生不良影響；
5、中標承包方須依法依規經營；
6、中標承包方須支付該標的的評估費用3000元（由中標承包方直接支付給評估公司）；
7、中標承包方在簽訂合同后須繳納履約保證金（押金）50000元，該履約保證金（押金）可抵扣最后一年承租期的租金（多除少補）。
8、中標承包方須支付該地塊的相關農用設施（如水利設施等）使用費為50元/畝/年。
五、交易方式：網上競價，價高者得(惠州市農村產權流轉交易平臺；網址：http://113.96.111.30:9001/)。
六、參加競投人員資格：
1、中華人民共和國境內依法注冊、有效存續的企業；
2、具有完全民事行為能力的自然人以及具備合法資格的其它組織；
3、本標的不接受聯合體報名競投。
七、交易須知：
1、投標人網上注冊報名后（注冊按照真實信息填寫以防審核不通過，操作手冊下載的地方在網站首頁-下載專區）需攜帶相關資料原件：法人：報名表、競投方的聲明與保證、營業執照原件、法人身份證原件、授權委托書（不是法人辦理的須提供）、被委托人身份證原件（不是法人辦理的須提供）、保證金的銀行進賬單；個人：報名表、競投方的聲明與保證、身份證原件、保證金的銀行進賬單（提交上述資料的復印件兩份并加蓋公章，其中授權委托書要原件）到博羅縣柏塘鎮農村產權流轉交易中心，審核通過后才能進行網上報價；
2、競投保證金：人民幣112000元人民幣。公示期間如無人提出質疑，中標者在公示結束后3個工作日內簽訂交易確認書，簽訂交易確認書后30天內與發包方簽訂流轉合同后競投保證金予以無息退還；中標者在規定時間內不與發包方簽訂承包合同的競投保證金不予退還。競投保證金繳納時限：2022年02月11日15：00-2022年02月18日17：30；,以到賬為有效，逾期交易系統將不予受理。（以到賬時間為準，對超過截止時間的不予受理，所造成的后果自行承擔。對于外地或跨行繳納保證金的，建議在報名截止日期的前2天繳納）。保證金存入賬戶名：博羅縣柏塘鎮財政管理所；賬號：80020000002058063；開戶行：廣東博羅農村商業銀行股份有限公司柏塘支行；
3、中標承包方要依法、文明、和諧、安全經營，自負盈虧，自主解決大小事務；
4、競投人若隱瞞情況報名中標的，一經發現，發包方有權終止合同，由此造成的損失由中標承包方負責；
5、本中心及委托方按流轉標的現狀進行網上競價，委托方不承擔所有流轉標的的瑕疵擔保責任，另本中心不承擔交付使用責任；
6、免責聲明：如果產權交易系統遭受破壞或發生電力、網絡故障等不可抗力因素，導致系統不能正常運行的，本中心有權暫停、中止、終止網上掛牌交易活動且不承擔任何責任，如需重新安排競價的，本中心有權根據實際情況重新安排時間競價。
八、報名、競投保證金繳納、競價時間
1、報名起止時間：2022年02月11日15：00-2022年02月18日17：30；
2、競投保證金繳納截止時間：2022年02月18日17：30；
3、網上競價時間：2022年02月21日 09：30-10：30；
九、聯系方式：
1、聯系人：楊先生 13437693383 王先生 15018877127
2、聯系地址：博羅縣柏塘鎮黃塘村博羅縣柏塘鎮農村產權流轉交易中心
博羅縣柏塘鎮農村產權流轉交易中心
博羅縣柏塘鎮黃塘村老屋股份經濟合作社
2022年02月11日
粵公網安備 44132202100104號