本中心受博羅縣柏塘鎮(zhèn)石湖村廖屋股份經(jīng)濟合作社委托，掛牌流轉(zhuǎn)如下標的：
一、 標的名稱：博羅縣柏塘鎮(zhèn)石湖村廖屋小組屋背（土名）地塊土地經(jīng)營權(quán)；
二、 標的編號：博羅縣柏塘鎮(zhèn)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)(告)字【2024】012
三、 標的情況：
該標的地塊位于柏塘鎮(zhèn)石湖村廖屋小組屋背（土名），出租面積約27.5畝（具體面積以實際測量為準），出租底價為35000元/年（不含稅金），出租期限為20年。該標的實行階梯競價，增價的應(yīng)價幅度為100元的整數(shù)倍。租金收取及遞增方式:租金收取方式：一年一付；租金遞增：每年的租金每五年遞增10%。
四、 對中標承包方的相關(guān)要求
1、該地塊僅限用于農(nóng)文旅產(chǎn)業(yè)或政府部門批準的產(chǎn)業(yè)；
2、不得經(jīng)營有毒有害物資及不良影響的產(chǎn)業(yè)，不得經(jīng)營對周邊環(huán)境造成環(huán)境污染的產(chǎn)業(yè)；
3、經(jīng)營中須保證不對周邊居民和單位正常生產(chǎn)生活產(chǎn)生不良影響；
4、中標承包方須依法依規(guī)經(jīng)營；
5、中標承包方須每年支付3000元的附屬山塘使用費；
6、中標承包方簽訂合同后須支付第一年的年租金金額（具體以中標金額計算）為履約保證金（押金）；
7、中標承包方每年須支付給石湖村股份經(jīng)濟合作聯(lián)合社基礎(chǔ)設(shè)施維護費（管理費）2000 元。
五、交易方式：網(wǎng)上競價，價高者得(惠州市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易平臺）；網(wǎng)址：https://market.hznyncj.cn:9001。
六、參加競投資格要求：
1、中華人民共和國境內(nèi)依法注冊、有效存續(xù)的法人；
2、具有完全民事行為能力的自然人以及具備合法資格的其它組織；
3、本標的不接受聯(lián)合體報名競投。
七、交易須知：
1、投標人網(wǎng)上注冊報名后（注冊按照真實信息填寫以防審核不通過，操作手冊下載的地方在網(wǎng)站首頁-下載專區(qū)）需攜帶相關(guān)資料原件：法人：報名表、競投方的聲明與保證、營業(yè)執(zhí)照原件、法人身份證原件、授權(quán)委托書（不是法人辦理的須提供）、被委托人身份證原件（不是法人辦理的須提供）、保證金的銀行進賬單；個人：報名表、競投方的聲明與保證、身份證原件、保證金的銀行進賬單（提交上述資料的復(fù)印件兩份并加蓋印章）到博羅縣柏塘鎮(zhèn)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易中心，審核通過后才能進行網(wǎng)上報價；
2、競投保證金：人民幣81200元人民幣。公示期間如無人提出質(zhì)疑，中標人在公示結(jié)束后3個工作日內(nèi)簽訂交易確認書，簽訂交易確認書后30天內(nèi)與發(fā)包方簽訂租賃合同后競投保證金予以無息退還；中標人在規(guī)定時間內(nèi)不與發(fā)包方簽訂租賃合同的競投保證金不予退還。競投保證金繳納時限：2024年11月15日16：00-2024年11月28日17：30；,以到賬為有效，逾期交易系統(tǒng)將不予受理。（以到賬時間為準，對超過截止時間的不予受理，所造成的后果自行承擔(dān)。對于外地或跨行繳納保證金的，建議在報名截止日期的前2天繳納）。保證金存入賬戶名：博羅縣柏塘鎮(zhèn)財政管理所；賬號：80020000002058063；開戶行：廣東博羅農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司柏塘支行；
3、中標承包方要依法、文明、和諧、安全經(jīng)營，自負盈虧，自主解決大小事務(wù)；
4、競投人若隱瞞情況報名中標的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，發(fā)包方有權(quán)終止合同，由此造成的損失由中標承包方負責(zé)；
5、本中心按流轉(zhuǎn)標的現(xiàn)狀進行網(wǎng)上競價，本中心不承擔(dān)所有流轉(zhuǎn)標的的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，另本中心不承擔(dān)交付使用責(zé)任；
6、免責(zé)聲明：如果產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)遭受破壞或發(fā)生電力、網(wǎng)絡(luò)故障等不可抗力因素，導(dǎo)致系統(tǒng)不能正常運行的，本中心有權(quán)暫停、中止、終止網(wǎng)上掛牌交易活動且不承擔(dān)任何責(zé)任，如需重新安排競價的，本中心有權(quán)根據(jù)實際情況重新安排時間競價。
八、報名、競投保證金繳納、競價時間
1、報名起止時間：2024年11月15日16：00-2024年11月28日17：30；
2、競投保證金繳納截止時間：2024年11月28日17：30；
3、網(wǎng)上競價時間：2024年11月29日10：00-11：00；
九、聯(lián)系方式：
1、聯(lián)系人：廖先生 15916358290 王先生 13829937119
2、聯(lián)系地址：博羅縣柏塘鎮(zhèn)石湖村博羅縣柏塘鎮(zhèn)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易中心
]博羅縣柏塘鎮(zhèn)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易中心
博羅縣柏塘鎮(zhèn)石湖村廖屋股份經(jīng)濟合作社
2024年11月15日
1.2附件2：交易須知及標的流轉(zhuǎn)相關(guān)要求.doc
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