園洲鎮下南村興園一路4號大樓、6號大樓、興園二路3號大樓、南崗路1號大樓、2號大樓、環湖北路房屋等招租交易公告

　　發布時間：2022-05-16 10:21:53

　　項目編號：YZZ_CQ_2022_S_0005

　　園洲鎮下南股份經濟合作聯合社定于2022-05-24 08:30:00對園洲鎮下南村興園一路4號大樓、6號大樓、興園二路3號大樓、南崗路1號大樓、2號大樓、環湖北路房屋等招租進行公開交易，交易服務機構：博羅縣園洲鎮農村產權流轉交易中心，本項目采用階梯競價進 行，歡迎有意參加單位前來競價。

　　一、競投租賃標的物基本情況

　　（ 一）標的物的具體情況是由園洲鎮下南股份經濟合作聯合社以書面的形式向交易服務機構提供的，競投意向人須自行進行了解核實（含實地勘察、測量、查閱相關資料等）并承擔風險。

　　（二）租賃年限：20年。

　　（三）交易底價 221180.00元/月

　　（四）租金遞增方式： 自定義

　　二、本次項目采用 階梯競價 方式競投，按照不低于底價，價高者得原則確定競得人,競投每次競價不低于金額 1000.00元。

　　三、競價資質要求：

　　意向方必須是中華人民共和國境內注冊并合法存續的企業法人或其他法人組織,或具有完全民事行為能力的自然人。

　　四、報名時間、地點

　　(一)、報名時間： 2022-05-16 14:00:00至 2022-05-23 14:00:00

　　(二)、交易中心地址： 廣東省惠州市博羅縣園洲鎮園洲大道1393號政府大院城建一樓

　　五、競投保證金

　　(一)、競投意向人必須在 2022-05-23 14:00:00時前按照約定方式交納交易保證金

　　(二)、交易保證金金額: 500000.00 元。

　　(三)、開戶行： 廣東博羅農村商業銀行股份有限公司

　　(四)、銀行戶名： 博羅縣園洲鎮人民政府

　　(五)、銀行賬號：競投人報名申請通過后于個人中心查看

　　注意事項：交易保證金必須以競投意向人的銀行卡賬戶按公告約定的金額一筆完整轉入轉賬（企業的以基本用戶為準），自行確保實際匯款的賬戶名稱與系統注冊的用戶名完全一致，為了安全起見不支持微信和支付寶轉賬，且不接受任何方式的現金回款或匯入，不接受分次轉賬。保證金資格審核要求與結果請及時咨詢項目所在交易中心 。

　　六、競投說明：

　　（一）時間說明

　　請有意向的競投人在 競價結束日期 2022-05-24 10:30:00時前登錄到【網上競投-競價階段】模塊，進行網上競價。逾期者后果自負。競拍時間開始后，按規定的競價規則出價，一旦出價，不予撤銷，在距離 競投時間結束前1分鐘內報價的，系統會自動在報價后順延1分鐘，等待下一次出價，以此類推，每當出現競投時間少于1分鐘有出價的，都會在報價后順延1分鐘，直到無人出價為止 。

　　（二）合同起止日期以標的物實際交付為準，本項目的所有解釋權歸 園洲鎮下南股份經濟合作聯合社（出租方）所有。

　　七、交易條件的詳細說明：

　　一、交易底價為每月租金人民幣221180 元/月，計租面積為11738平方米， 租金最終按中標價為準；簽訂本合同之日須交納首月租金和三個月租金作為履約保證金，以后須于每月10日前交納當月租金。 二、競投資格條件：個人或單位（個體戶或公司）均可以報名競標。 1、中華人民共和國境內公司、企業、其他經濟組織和和境內具有完全民事行為能力的自然人，除法律另有規定外，本項目不接受聯合競投。 2、在報名時間內，繳納競投保證金并完善平臺手續。

　　八、 交易資產詳細說明：

　　交易標的內容： 1、興園一路4號大樓，樓高3層，一樓商鋪面積約569平方米，二三樓房屋面積約1350平方米； 2、興園一路6號大樓，樓高3層，一樓商鋪面積約577平方米，二三樓房屋面積約1537平方米； 3、興園二路3號大樓，樓高3層，一樓商鋪面積約1839平方米，二三樓房屋面積約1543平方米； 4、南崗路1號大樓，樓高3層，一樓商鋪面積約475平方米，二三樓房屋面積約1249平方米； 5、南崗路2號大樓，樓高3層，三層總建筑面積約1724平方米； 6、環湖北路房屋，樓高4層，四層總建筑面積約875平方米。 7、六幢房屋配有水電設施，招租總建筑面積約11738平方米，其中一樓商鋪面積約3460平方米，樓上房屋面積約8278平方米，按一樓商鋪每月租金40元/平方米、樓上房屋每月租金10元/平方米計算，得出每月租金總計221180元為招租低價。 8、合同租賃期為20年，租金每4年遞增10%，合同期最后4年遞增15%（即合同期內第17年租金遞增15%）。 9、房屋用途：按房屋性質使用。

　　九、聯系方式

　　(一)出租方聯系方式：

　　聯系人： 園洲鎮下南股份經濟合作聯合社

　　聯系電話： 13502201818

　　(二)交易機構聯系方式：

　　聯系人： 博羅縣園洲鎮農村產權流轉交易中心

　　聯系電話： 6820828

　　十、網絡競投地址：

　　http://113.96.111.30:9001/#/jjdt/jjdt

　　十一、附件：

下南村興園一路4、6號大樓、興園二路3號大樓、南崗路1、2號大樓、環湖北路房屋等招租.pdf

博羅縣園洲鎮農村產權流轉交易中心

　　公告發布日期:2022-05-16 10:21:53