博羅縣柏塘鎮(zhèn)高橋村金竹園小組牛過路（土名）地塊土地經(jīng)營權(quán)掛牌流轉(zhuǎn)公告

　　本中心受博羅縣柏塘鎮(zhèn)高橋村金竹園股份經(jīng)濟(jì)合作社委托，掛牌流轉(zhuǎn)如下標(biāo)的：

　　一、 標(biāo)的名稱：博羅縣柏塘鎮(zhèn)高橋村金竹園小組牛過路（土名）地塊土地經(jīng)營權(quán)

　　二、 標(biāo)的編號：博羅縣柏塘鎮(zhèn)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)(告)字【2021】00010

　　三、標(biāo)的情況：

　　流轉(zhuǎn)標(biāo)的為博羅縣柏塘鎮(zhèn)高橋村金竹園小組牛過路（土名）地塊土地經(jīng)營權(quán)，位于博羅縣柏塘鎮(zhèn)高橋村金竹園小組牛過路（土名），面積共約8畝（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。流轉(zhuǎn)底價（評估價）為1000元/畝/年（即流轉(zhuǎn)底價為每年每畝1000元）；本標(biāo)的實(shí)行階梯競價，增價的應(yīng)價幅度為50元的整數(shù)倍；租金支付方式：一年一付（具體支付期限以簽訂合同為準(zhǔn)），租金遞增方式：在中標(biāo)價的基礎(chǔ)上每五年遞增200元/畝；流轉(zhuǎn)期限為15年。

　　四、 對中標(biāo)承包方的相關(guān)要求

　　1、該地塊僅限用于生態(tài)發(fā)展開發(fā)或政府部門批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目；

　　2、該地塊不得經(jīng)營有毒有害物資及不良影響的場所；

　　3、經(jīng)營中須保證不對周邊居民和單位正常生產(chǎn)生活產(chǎn)生不良影響；

　　4、中標(biāo)承包方須依法依規(guī)經(jīng)營；

　　5、中標(biāo)承包方須支付該標(biāo)的的評估費(fèi)用4000元（由中標(biāo)承包方直接支付給評估公司）；

　　6、中標(biāo)承包方在簽訂合同后須繳納履約保證金（押金）6000元，該履約保證金（押金）可抵扣最后一年承租期的租金（多除少補(bǔ)）。

　　五、交易方式：網(wǎng)上競價，價高者得(網(wǎng)址：http://113.96.111.30:9001/)。

　　六、參加競投人員資格：

　　1、中華人民共和國境內(nèi)依法注冊、有效存續(xù)的企業(yè)；

　　2、具有完全民事行為能力的自然人以及具備合法資格的其它組織；

　　3、本標(biāo)的不接受聯(lián)合體報名競投。

　　七、交易須知：

　　1、投標(biāo)人網(wǎng)上注冊報名后（注冊按照真實(shí)信息填寫以防審核不通過，操作手冊下載的地方在網(wǎng)站首頁-下載專區(qū)）需攜帶相關(guān)資料原件：法人：報名表、競投方的聲明與保證、營業(yè)執(zhí)照原件、法人身份證原件、授權(quán)委托書（不是法人辦理的須提供）、被委托人身份證原件（不是法人辦理的須提供）、保證金的銀行進(jìn)賬單；個人：報名表、競投方的聲明與保證、身份證原件、保證金的銀行進(jìn)賬單（提交上述資料的復(fù)印件兩份并加蓋公章，其中授權(quán)委托書要原件）到博羅縣柏塘鎮(zhèn)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易中心，審核通過后才能進(jìn)行網(wǎng)上報價；

　　2、競投保證金：人民幣14400元人民幣。公示期間如無人提出質(zhì)疑，中標(biāo)者在公示結(jié)束后3個工作日內(nèi)簽訂交易確認(rèn)書，簽訂交易確認(rèn)書后30天內(nèi)與博羅縣柏塘鎮(zhèn)高橋村金竹園股份經(jīng)濟(jì)合作社簽訂流轉(zhuǎn)合同后競投保證金予以無息退還；中標(biāo)者在規(guī)定時間內(nèi)不與博羅縣柏塘鎮(zhèn)高橋村金竹園股份經(jīng)濟(jì)合作社簽訂承包合同的競投保證金不予退還。競投保證金繳納時限：2021年10月27日10：30-2021年11月04日17：30,以到賬為有效，逾期交易系統(tǒng)將不予受理。（以到賬時間為準(zhǔn)，對超過截止時間的不予受理，所造成的后果自行承擔(dān)。對于外地或跨行繳納保證金的，建議在報名截止日期的前2天繳納）。保證金存入賬戶名：博羅縣柏塘鎮(zhèn)財政管理所；賬號：80020000002058063；開戶行：廣東博羅農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司柏塘支行；

　　3、中標(biāo)承包方要依法、文明、和諧、安全經(jīng)營，自負(fù)盈虧，自主解決大小事務(wù)；

　　4、競投人若隱瞞情況報名中標(biāo)的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，博羅縣柏塘鎮(zhèn)高橋村金竹園股份經(jīng)濟(jì)合作社有權(quán)終止合同，由此造成的損失由中標(biāo)承包方負(fù)責(zé)；

　　5、本中心及委托方按流轉(zhuǎn)標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行網(wǎng)上競價，委托方不承擔(dān)所有流轉(zhuǎn)標(biāo)的的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，另本中心不承擔(dān)交付使用責(zé)任；

　　6、免責(zé)聲明：如果產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)遭受破壞或發(fā)生電力、網(wǎng)絡(luò)故障等不可抗力因素，導(dǎo)致系統(tǒng)不能正常運(yùn)行的，本中心有權(quán)暫停、中止、終止網(wǎng)上掛牌交易活動且不承擔(dān)任何責(zé)任，如需重新安排競價的，本中心有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況重新安排時間競價。

　　八、報名、競投保證金繳納、競價時間

　　1、報名起止時間：2021年10月27日10：30-2021年11月04日17：30；

　　2、競投保證金繳納截止時間：2021年11月04日17：30；

　　3、網(wǎng)上競價時間：2021年11月05日 09：30-10：30；

　　九、聯(lián)系方式：

　　1、聯(lián)系人：梁先生  13622355231 王先生   15018877127

　　2、聯(lián)系地址：博羅縣柏塘鎮(zhèn)高橋村博羅縣柏塘鎮(zhèn)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易中心

　　博羅縣柏塘鎮(zhèn)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易中心

　　博羅縣柏塘鎮(zhèn)高橋村金竹園股份經(jīng)濟(jì)合作社

　　2021年10月27日

附件1：競投報名表.doc

附件2：交易須知及標(biāo)的流轉(zhuǎn)相關(guān)要求.doc

附件3：競投方聲明與保證.doc